通常の年金テーブルの現在価値

年金は、同じ間隔で同じ金額で発生する一連の支払いです。年金の例は、資産の買い手から売り手への一連の支払いであり、買い手は一連の定期的な支払いを行うことを約束します。たとえば、ABCImportsはDelaneyReal Estateから倉庫を$ 500,000で購入し、1年に1回の支払い間隔で、$ 100,000の5回の支払いで倉庫の支払いを約束します。これは年金です。

年金の現在価値を計算して、今日の価値を確認することをお勧めします。これは、金利を使用して年金の金額を割り引くことによって行われます。金利は、他の投資を通じて得られている現在の金額、企業の資本コスト、またはその他の指標に基づくことができます。

年金テーブルは、年金の現在価値を決定するための方法を表します。年金テーブルには、一連の均等な支払いを特定の割引率で受け取ると予想される支払いの数に固有の要素が含まれています。この係数に支払いの1つを掛けると、支払いの流れの現在価値に到達します。したがって、それぞれ10,000ドルの5回の支払いを受け取り、8%の割引率を使用する場合、係数は3.9927になります(下の表の「8%」列と「n」行の交点に示されています)。次に、3.9927係数に10,000ドルを掛けて、39,927ドルの年金の現在価値を算出します。

普通年金1の現在価値のレート表