土地改良を説明する方法

土地改良とは、土地をより使いやすくするための土地区画の拡張です。これらの改善に耐用年数がある場合は、減価償却する必要があります。耐用年数を見積もる方法がない場合は、改善のコストを減価償却しないでください。土地が本来の目的のために準備されている場合は、これらの費用を土地資産の費用に含めます。それらは減価償却されません。このようなコストの例は次のとおりです。

  • 既存の建物を破壊する

  • 土地の開墾と平準化

また、土地は耐用年数がないため、減価償却されないことに注意してください。代わりに、それは永続的な生命を持っていると考えられています。土地の減価償却が許可される唯一の状況は、天然資源の除去によってその価値が枯渇しているときです。

機能が土地に追加されており、支出に耐用年数がある場合は、別の土地改良アカウントにそれらを記録します。土地改良の例は次のとおりです。

  • 排水および灌漑システム

  • フェンシング

  • 造園

  • 駐車場と歩道

特別な項目は、造園の継続的なコストです。これは固定資産ではなく期間費用であるため、発生時に費用として請求する必要があります。